我司拟对五华博林置业有限公司等 3户债权资产进行处置，截至2025年10月31日，债权资产本金余额合计约为人民币（原币）15,657万元，利息、费用等按借款合同及/或法院文书计算，债务人主要分布在梅州地区。
参与本次交易的投资者必须为中国境内注册的企业法人或中国居民，但下述主体不得购买或变相购买该资产：①国家公务员、地方资产管理公司工作人员；②参与该项资产处置工作的相关中介机构所属人员；③债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属；④债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业；⑤上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体；⑥国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
本公告有效期限为自发布之日起七个工作日，如对本次处置有意向或任何疑问、异议请于该期限内与我公司联系。
联系人：卢经理，于经理
联系电话：020-83963222-8612、8626
邮件地址：amcgs@yuecaiholdings.com
联系地址：广东省广州市东风中路437号越秀城市广场南塔24、26、27楼
对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020－83540475。
特别提示：1、本公告中的资产，可单独/组包/整包处置，或与我司已刊登处置公告的其他资产进行组包处置；2、以上资产信息仅供参考，广东粤财资产管理有限公司不对其承担任何法律责任。
广东粤财资产管理有限公司
2025年11月19日
| 单位：人民币/万元 | |||||
| 序号 | 借款人 | 借款本金余额 | 利息 （暂计至2025年9月3日） | 债权总额 | 担保人或其他责任人 |
| 1 | 五华博林置业有限公司 | 8,467 | 493.91 | 8,960.91 | 保证人：广东客天下旅游产业园有限公司、蔡鸿文、蔡湘文、蔡雪峰、蔡雪山、蔡雪花、黄永锋、五华客天下文化旅游产业园有限公司、梅州市鸿艺房地产开发有限公司、广东鸿艺集团有限公司、江西尚峰置业有限公司、兴宁市熙和置业有限公司 抵押人：广东客天下旅游产业园有限公司、梅州市鸿艺房地产开发有限公司、梅州市鸿兴投资有限公司 |
| 2 | 广东客天下旅游产业园有限公司 | 4,293 | 250 | 4,543.43 | 保证人：蔡鸿文、蔡湘文、蔡雪峰、蔡雪花、蔡雪山、巫铭坤、梅州市客天下实业有限公司、梅州天御房地产开发有限公司、五华博林置业有限公司、梅州市鸿艺房地产开发有限公司、广东鸿艺集团有限公司、江西尚峰置业有限公司、兴宁市熙和置业有限公司 抵押人：广东客天下旅游产业园有限公司、梅州市鸿艺房地产开发有限公司、梅州市鸿兴投资有限公司 |
| 3 | 广东鸿艺建筑工程有限公司 | 2,897 | 149 | 3,046 | 保证人：广东客天下旅游产业园有限公司、蔡鸿文、蔡湘文、蔡雪峰、蔡雪山、蔡雪花、梅州天御房地产开发有限公司、五华博林置业有限公司、梅州市鸿艺房地产开发有限公司、广东鸿艺集团有限公司、江西尚峰置业有限公司、兴宁市熙和置业有限公司 抵押人：广东客天下旅游产业园有限公司、梅州市鸿艺房地产开发有限公司、梅州市鸿兴投资有限公司 |
| 合计 | 15,657 | 894 | 16,551 | ||