我司拟与湛江市中物建工程有限公司、广东云盛农业有限公司、广州合创源实业有限公司三户债权及其担保人进行债务重组，债权基本情况如下：
1.湛江市中物建工程有限公司债权本金余额48,950,000.00元，利息余额9,217,837.76元（暂计算至2023年9月30日），代垫费用311,080.42元，担保方式为抵质押担保，抵押物为嘉粤集团有限公司名下：（1）位于湛江开发区人民大道中20号汇景豪庭居住小区1号A座、4号商住楼三层01-18号商铺，建筑面积2910.76平方米；四层01-18号商铺，建筑面积2916.56平方米。（2）位于湛江开发区人民大道中20号汇景豪庭居住小区1号A座、4号商住楼转换层02号办公室，建筑面积365.45平方米；转换层03号办公室，建筑面积413.04平方米。（3）位于湛江开发区绿华路20号汇景名都3号楼二层5号商铺，建筑面积320.23平方米，上述抵押物总建筑面积6926.04平方。质押物为湛江市中物建工程有限公司100%股权。
2.广东云盛农业有限公司债权本金余额47,233,963.86元，利息余额8,413,918.34元（暂计算至2023年9月30日），代垫费用299,297.42元，担保方式为保证+抵质押担保，保证人为韩明勇，抵押物为嘉粤集团有限公司名下：（1）位于湛江开发区人民大道中20号汇景豪庭居住小区1号A座、4号商住楼转换层01号办公室，面积366.84平方米。（2）位于湛江开发区人民大道中20号汇景豪庭居住小区1号A座、4号商住楼一层02-06号商铺，面积1503.73平方米；二层01-17号商铺，面积2618.13平方米，上述抵押物的面积合计为4488.7平方米。质押物为广东云盛农业有限公司100%股权。
3.广州合创源实业有限公司债权本金余额47,242,387.54元，利息余额8,412,426.39元（暂计算至2023年9月30日），代垫费用299,342.41元，担保方式为保证+抵质押担保，保证人为韩明勇，抵押物为嘉粤集团有限公司名下：嘉粤集团有限公司名下位于湛江市坡头区坡头镇交通六横路以东国有土地使用权及房屋所有权，土地面积7922.42平方米，房屋建筑面积8763.69平方米。质押物为广州合创源实业有限公司100%股权。
上述三户重组债权的重组本金合计金额为人民币133,426,351.40 元，其中：湛江市中物建工程有限公司债权重组本金为人民币 45,537,098.57元；广州合创源实业有限公司重组本金为人民币43,948,544.60 元；广东云盛农业有限公司重组本金为人民币43,940,708.23元，重组期内，债务人均采取分期付款方式偿还重组债务，重组期限均至 2026 年 12 月 31 日止。现予公示，公示期自刊登之日起7个工作日（含刊登日）。公示期内，我司受理咨询、书面异议或报价（报价需书面提出且达到三户债权重组本金及以上，并缴交保证金人民币2669万元整），保证金划至我司以下账户：
户名： 广东粤财资产管理有限公司
账号： 810230288880010038
开户行：广州银行越秀支行
我司将根据公示情况最终确定上述资产的处置方式。若我司改用公开竞价方式处置上述资产，已缴交保证金将自动转为竞买保证金，请竞买人按通知要求准时参加竞买，如竞买人在报价书有效期内撤回报价、未参与竞买、成交后拒绝签署《成交确认书》、未按期付清成交价款、与其他投资者恶意串通或发生其他导致我司遭受损失的不当行为时，我司有权根据损失程度和责任大小，扣收部分或全部保证金。竞买人参与竞买但未能最终胜出且无上述不当行为的，保证金在竞价成交之日起5日内按照竞买人书面指示退回。
联系人：于小姐
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广东粤财资产管理有限公司
2023年11月9日